目前分類:喬治說理財 (10)

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最近書商打的熱鬧滾滾的新書有一本叫做"雪球",是巴菲特的傳記。
不過我這次不會買了,裡面還不是一堆他的歌功頌德之類的。
所以在此說一下我對他的看法,(市面上目前跟他有關的書籍,我大多都看了)。
我也曾是巴菲特信徒。

巴菲特,他的成功一部份奠基於他的名氣,
甚至讓他的股票可以溢價發行。譬如一张波客夏股票400萬,你要買要用440之類的...。

他的名氣讓他在投資上有著別人沒有的極大特權,
如他可以用優於他人條件去投資一些股票,

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所有做投資生意的,每一季都大肆宣揚他們的經營成果,公然解釋他們是多麼會賺錢,聰明,保守(所以穩賺)...。(和好看...)
顯然他們的利潤不過是像死神所預借的現金,而償還日期則是隨機會發生。

冒險?我沒有意見,但是拜託,請不要說你們保守....。
更不要表現的一副你們比其他事業還高人一等的樣子。

周圍做投資理財的朋友非常多。
不管是保險還是投資的。
他們的話數不外就是,當你投下多少資本,過了多少年以後,你可以領回多少錢。
然後他們就會翻數據,給你看他們公司目前幾百支績效好到不可思議的產品...。

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你必須停止與別人比較,拒絕讓別人把快樂建築在你的痛苦上。

如果你覺得錢不夠用,請不要難過,因為你不是特例,有成千上萬的人跟你一樣不夠用,但是如果你覺得窮困,問題就比較嚴重了。錢不夠用可以用理財的方法解決,但是貧窮是社會問題,不是理財可以解決的。

快樂的人,比較容易有錢


實際上,大多數人面對的是錢不夠用,而非貧窮問題。貧窮是一種感覺,經過比較而產生的一種心裡假象,《紐約時報》曾刊登一篇文章指出,老百姓的快樂程度與國民所得沒有正比關係,有些中南美洲國家的所得低,但民眾的快樂感很高;我相信美國及台灣有許多覺得自己很窮,而且非常不 快樂的人,如果他們以相同的所得居住在中南美,說不定就會非常快樂了。

在台灣真正一貧如洗,無法過日子的人算是少數,他們多數是技能不足,無法找到餬口工作的人,既然連吃飯都成問題,如何奢談理財呢?他們需要別人的幫助,如果社會能提供機會,增進他們的工作能力,才有辦法脫離貧窮。

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今天跟ELTON聊到POKER電影LUCKY YOU中的經典打賭。(當時跟TOMMY還有小玫正在買雞排,等候中)
電影主角跟別人打賭一萬美金,他可以在3個小時內打完高爾夫球18洞,而且只用78竿。因為我們都很喜歡這部片子,一時興起。我說:「我們也來打賭好了,我賭1000元,你3個月減不到10公斤的體重。」
原本只是開開玩笑,沒想到這ELTON這”胖”小子不知死活說:『10公斤太容易了,至少要15公斤才有挑戰。』
我說:「OK那若你失敗,只要給我800元就好。怎樣?要賭嗎?」
ELTON:『來啊!你以為我做不到嗎?哼~~』

一旁的TOMMY也立刻加入打賭。他賭500,當然也是ELTON減不到15公斤那邊。

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持續最久的連贏事件:
蒙地卡羅一張輪盤賭桌上面,球落在黑色格子裡連續二十八次。
輪盤只有一塊非黑非紅的地方---綠的0。
因此轉到黑的機率是18/37,也就是48.6%。
連續兩次球落到黑色的機率是18/37 x 18/37,也就是23.7%。
連續二十八次黑色的機率是18/37的二十八次方,或者是0.0000000017%,大約是六億分之一。
任何看到連落十次黑色而認為這下錢可容易賺了,所以押紅色的白痴,會在之後連輸十八次。


所以Snoopy,下次當你拿到機率1/508的A同花,然後被我用機率只有1/64973的同花順幹掉,清空籌碼時不用太驚訝!

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我ㄧ早接到的電話就是銀行的信用卡催繳欠款電話,我因為遲繳6元而被電話操擾加威脅,電話那端生冷硬梆的女孩子強調三次今天不去繳費就會有不良紀錄;雖然我待過中信的催收部,知道他所說的不盡然是正確,因為連合徵信紀錄上會注明欠的金額為多少(分低、中、高),我遲繳的是各位數的中級金額,根本不太有影響好嗎!但我還是乖乖去繳費去,已經被電話催促仍不繳費的行為,我實在是辦不到,我還是臉皮太薄、老實了點…。

為何我會遲繳6元呢?都怪自己在71個月前,因為要省購買手機費用3000元,所以新辦了一隻台灣大哥大的門號;這門號從沒使用過就算了,手機也不久便弄丟;最恐怖的是使用金額必須達6000元以上才可以退門號,我還得每個月去匯這惱人的66元信用卡賬單,然後在20個月之後,才可以去申請解約,媽媽咪啊!我的天!當然不小心就很不爽的忘記繳或是繳的不甘願然後一不注意時就繳不夠了。

這讓我記取教訓,在面對類似狀況時,譬如說,與一個不上道的女孩子胡亂結婚,每天吵架直到付贍養費離婚;或是不小心讓女孩子懷孕了之類的事情,小孩一出生就是23年的奶粉契約呢(大學畢業+當兵)。真是太恐怖了!戒之戒之,大家要小心謹慎不要因小失大。

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「歡迎來到新世界!」這是日本趨勢專家大前研一最近送給台灣人的一句話;你別再以
為,只要咬牙忍一忍,好日子還會回來,你可能已經從中產階級淪落到「下流社會」而
不自知……

高達3000位白領族搶爭名額,想學當農夫,幫自己的未來,種下希望的種子。


九月底,財經報紙頭條出現斗大標題,英商渣打銀行宣布,以新台幣四百億元收購新竹
商銀。緊接著,十月四日,匯豐銀行、花旗銀行又爭相提供高價購併華僑銀行。

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(一) 判斷合理房價的三因素:

不動產最大的效用就是地段,一個生活機能完備的地方,可以滿足你食衣住行育樂的需求,從投資的觀點來看,選擇這樣的東西是無庸置疑的,因為它只有上漲的空間,下來的幅度不大,房價會有支撐。

寧可買地段好的爛房子,舊房子。也不要買地段差的新房子,選對了地段,那就沒有賣不掉的房子,剩下的只是價格的問題。

稀少性:是不動產上漲的必備條件,稀少有正面,也有負面的影響,列如:台北市大安區的土地少,所以大安區的房子就值錢,反諾是在重劃區內的房子,因為量大,替代性強,所以完工後價格就會往下修正,成微笑曲線,開高走低。
效用性:房子要坐落在地段好,生活機能好的地方,例如附近有學校,公園,市場,銀行,車站等公共設施;反之則不好。諾有上列有的公共設施,接下來再思考租金收益高不高。租金收益高,則效用高,反之效用則低,效用低,價格也不會高。

市場性:投資成敗在於市場性,一般而言,具有稀少性與效用性的房子,成功機會就大的多,這表示要買此類不動產的人很多,要賣的人很少。

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2004年10月15日

前言:
我從有計畫的閱讀理財書籍到現在,約莫讀了100本以上的相關理財叢書;從國中以零用錢存了6萬元,接著花光..然後月收入6位數沒有什麼存款..到花的錢比賺的多,甚至負債;直到現在的累積了不容易花完的小積蓄,算也洗了好幾次的理財三溫暖…在經歷過飛黃騰達與窮途潦倒的過程中,我發現收入的高低與理財的進度並非完全是正相關,雖然一個人賺多少錢對於理財有絕對的關係,不過我感到更重要的是你的理財觀念是否正確,你對於自己的個性是否了解?進而改善自己不足的地方.這2各方面我相信是最重要的關鍵.本著自己理財觀念90分,執行力尚在及格邊緣的我,仍不斷的修正自己的個性與步調,而在摸索的過程,財富就逐漸的累積了,當執行力與觀念同步調之日到來之時,我相信發達之路亦不遠矣!

我希望可以呈現一個完整的哲學,使你可以了解,如何在存錢與投資的狀況下,仍然可以追逐你想要的任何你覺得你擁有後會更快樂的東西;如何在不斷還清負債的情形中,逐漸累積你的安全感,讓你發現有更好的機會的時候可以勇敢一博;更希望透過理財的過程中,讓你了解自己衝動購買的原因.與如何有效的降低自己的欲望…當然篇幅有限,我盡量用檢短的文字,詳細的說明.

1. 論語說:吾日三省吾身的理財版是記帳:

記帳的紀錄目的只是其中之ㄧ,記帳是為了檢視你的錢都到花哪裡去了?並思考這筆錢該不該花?(當你將帳簿細分為一般支出與娛樂支出時,你記帳的時候就會檢討一次)進而降低你的開銷,最終目的是要算出你的最小平均月支出是多少?(讓你下個月有一個花費進度表可以維持平衡)以便往後推算出你的安全存款水位.

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興致勃勃的去買想看很久的那本書,按照我”偉大”的計畫看完還沒看完的上一本書後就可以花錢啦!克制慾望後的果實額外甜美。

有一件事情很奇怪,學生時代一個月只有8000元的零用錢,用來吃東西喝飲料,買漫畫,看電影,打電動,竟然還可以存錢,可是後來去工作後,縱使一個月多賺幾萬元,卻也不夠花,錢呢?都到哪裡去了?

隨著你眼界的寬闊,品味的提升,口感的要求,夜晚的生活,錢的面額感覺越來越小了,直到你長夠大,到了可以辦信用卡的年齡~ 理所當然的一張.兩張.三張…,為了應付你那快速燃燒鈔票的慾望。

其實信用卡不過是個濃縮了的,壓扁了的高利貸的罷了。放高利貸的有兩種造型,一種是地下錢莊式的運大量現鈔來的卡車型,一種就是卡片型的。用卡片吃你,比用卡車吃你,還更吃人不見血呢!

請問你最後一次刻意存錢買某個東西是在甚麼時候?當你孩提時代總會把每一塊錢投進撲滿,稍稍長大以後還會把多餘的零用錢存入自己的郵局帳戶,可是今天呢?

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